1000平方メートルの農園付き住宅地が２０年タダ！！！ アサヒコムに掲載された記事の見出し。
「袋田の滝」で有名な茨城県大子町は人口減少に歯止めをかけようと、町外の人たちに遊休町有地を長期無償で貸す制度を作る。同町は住宅建築にも手厚い優遇策を用意し、１０年間で５億円弱と見積もる経済効果を狙う。
☆ 大子町は福島、栃木両県に接し、人口は約２万２０００人とこの２０年で約２割減った。全国にこのような市町村はたくさんあるはず。従来の公共投資や農業政策に頼っていたのでは、先細りになるばかり。今後、大子町のように、捨て身のPR作戦に打って出るところは多くなるだろう。定年退職後に田舎で農業でもやりながらのんびりとした生活を送りたい人は、このような出物をじっくり吟味する機会だ。当面は買い手市場だろうが、やがて売り手市場に転じるはず。そうなる直前に最も自分に適したものをゲットするのが良策だろう。以下、詳報。
「袋田の滝」で有名な茨城県大子町は人口減少に歯止めをかけようと、町外の人たちに遊休町有地を長期無償で貸す制度を作る。同町は住宅建築にも手厚い優遇策を用意し、１０年間で５億円弱と見積もる経済効果を狙う。
☆ 大子町は福島、栃木両県に接し、人口は約２万２０００人とこの２０年で約２割減った。全国にこのような市町村はたくさんあるはず。従来の公共投資や農業政策に頼っていたのでは、先細りになるばかり。今後、大子町のように、捨て身のPR作戦に打って出るところは多くなるだろう。定年退職後に田舎で農業でもやりながらのんびりとした生活を送りたい人は、このような出物をじっくり吟味する機会だ。当面は買い手市場だろうが、やがて売り手市場に転じるはず。そうなる直前に最も自分に適したものをゲットするのが良策だろう。以下、詳報。
大子町が無償で貸す土地は、旧営林署の苗畑跡地を８００〜１７４５平方メートルに分割した１５区画。募集は１０月１日から年末まで。条件は、町内業者を利用して住宅を建て、年間約９０日以上滞在すること。少子高齢化対策として世帯主の年齢を「おおむね６５歳以下」とする。土地に農園はあるが、農業をするしないは自由だ。
土地以外にも
（１）住宅建築に５０万円を助成
（２）町営浄化槽の設置費用を８割負担
（３）住民票を町に移せば家屋の固定資産税相当額を３年間交付
など至れり尽くせりだ。
大子町のこれらの優遇策に必要な財政支出は計１５００万円規模になる。一方、住宅建設で地元業者に１億２０００万円の需要が発生し、移住者による消費も年１５００万〜４５００万円あると期待。経済効果は１０年で約４億７０００万円と、財政負担をはるかに上回る見通しだ。
この算段を信じ町は早くも、借地を２０年後には無償譲渡できないか検討しているという。複数の応募があった場合は、選考になる。問い合わせは大子町企画課（０２９５・７２・１１３１）へ。
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